2017年01月16日 13:46
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記者林奕如／綜合報導
楊洋主演《微微一笑很傾城》飾演肖奈爆紅，大神近期大變身，新戲《武動乾坤》古裝造型，飾演武功高手林動，劇照近日曝光，他長髮滄桑模樣，跟以往清爽形象大不同，還有人看圖多次驚呼「這是楊洋嗎！」導演張黎更稱他小「戲瘋子」，專注投入此角色。
▲楊洋《武動乾坤》大變身，跟肖奈大神模樣差很多。（圖／翻攝微博、新浪娛樂）
這部戲改編天蠶土豆同名網路小說，楊洋劇中飾演機緣巧合獲得了上古至尊符祖留下來的神秘石符，就練一身絕世武功，和張天愛、王麗坤有不少對手戲。他在劇中武打動作多，吊鋼絲家常便飯，還有站在高塔上打鬥等驚險畫面，跟以往清新談愛的畫面完全不同，造型更180度大變身，穿信用卡申辦條件上古裝、戴假髮，不少粉絲看到劇照嚇傻，還重覆看了多次才確認是他。
▲張天愛劇中和楊洋有不少對戲。（圖／翻攝新浪娛樂）
楊洋投入新戲拍攝，導演張黎接受訪問時就透露，「一代人說一代人的話，一代人幹一代人的事，比方說『戲瘋子』這三個字，可能用在王冰老爺子、用在雪健老師身上是適用的，我覺得今天，我拍《武動乾坤》用在楊洋身上也是適用的，他就是個小『戲瘋子』，非常執著、非常專注，而且非常糾結，是個好胚子，只是他因為年齡，他所承載角色，他只能演這個角色。」
▲商辦示意圖。（資料照／記者黃克翔攝）
記者葉佳華／台北報導
房地產市場在連續二年空頭環境下，其中商辦市場交易明顯量縮、價微跌，今（2017）年商辦市場將迎來春燕還是烏鴉？專家認為，若觀察近二年的商辦交易價、量的變化，以及四大指標性的待售中商辦個案，就可看出今年商辦市場走勢的風向。
宏大國際資產總經理陳益盛指出，以2016年與2015年比較，台北市五大行政區中型以上商辦交易件數約減少58件，約較前一年度少了3成的交易量，價格則呈微幅下修，其中，內湖、南港區的交易量則並未減少，整體市場變化尚在預期範圍內。
儘管房地產住宅市場近二年呈現空頭，不過反觀，商辦市場卻維持穩定，對此，陳益盛分析，近年來的房地產住宅市場價格高漲，是預期遠高於實際需求所形成的，商辦因面積、總價相對較高，而建商也因應市場需要，近年鮮少興建商辦出售，因此商辦的供給少，投資客也較少，因此比較維持在穩定的價格區間。
至於今（2017）年商辦的市場走勢，陳益盛認為，商辦市場可說是景氣好壞的領先指標，景氣預期好時，各行各業才會擴充或新設公司，商辦需求自然增加，因此有幾個代表性大樓個案，將會是今年商辦市場的重要觀察指標：
1. 冠德敦北國際企業總部地上權，規劃建築面積約8,800坪。除了冠德建設自用總部外，將釋出租售各約4,500坪、1,550坪。該案位於北市精華區敦化北路門牌，鄰近松山機場捷運站及文華東方酒店，基地規劃有南北二棟，因此業者也考慮將其中一棟約1,500坪整棟出售。
2. 宏盛國際金融（捷四），占地約1萬坪。這是數年前亞昕開發與宏盛建設合資標下「捷四」基地，座落於六福皇宮對面。現為宏盛建設與宏泰人壽持有，已完工約3年但因出售價格與出售意向不明確，加上少部分樓層為捷運局持有，因此一直未能順利售出。
3. 佶泰南港預售商辦B棟，約5,000坪。基地位於南港展覽館捷運站旁的預售商辦，大聯大甫於去（2016）年以65.6億元買下A棟，目前B棟則主要為地主分配的面積，能否再吸引企業東移也將是另一指標。
4. 長鴻辦公大樓法拍案，共四個樓層建物面積619.59 坪另加12個車位，2月份二拍價5億1,328萬流標，預計3月10日三拍價4億1,063萬，預計會吸引不少投資法人進場，拍出機會不小，取決於價格落在多少。
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延續去年第4季受惠中國電競市場需求持續增溫，藍天電腦（2362）樂觀看待今年第1季在PC本業動能持穩，繼1月業績明顯較前一個月及去年同期成長後，2月營收再寫下歷年同期次高紀錄，累計今年前兩個月以來的業績，已刷新藍天有史以來新高。
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藍天自去年第3季起產線即滿載，帶動第4季筆電出貨持續暢旺，並較往年同期出現高幅度的雙位數增長，單月營收更自去年9月起到今年1月、連續五個月單月營收都維持在18.5億元到20億元上下高峰；2月在出貨旺潮告一段落後，雖向下修正、月減近26％達14.76億元，但仍較去年同期成長2.62％、為歷年同期的次高。
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累計今年前兩個月合併營收達34.62億元，較去年同期成長11.8％，亦刷新藍天歷年來同期營收新高。法人認為，進入3月後藍天雖單月營收可望回暖，惟傳統PC產業的淡季效應對藍天影響將愈趨明顯，預估其今年首季業績仍會較上一季衰退，但會比去年同期有1成左右的增長。藍天在董事長許崑泰點名將加碼投入電競PC產業資源後，今年除持續維穩在中階電競筆電的代工業務，也積極搶單中高階以上市場，同時透過旗下百腦匯，藍天除設置電競PC產品銷售專營樓層外，亦打造電競網咖自有品牌「翼世紀」進駐，預計今年底前還會再擴展10家電競網咖據點。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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